Xây Dựng Nhà Hớn Quản Bình Phước

Xây Dựng Nhà Hớn Quản Bình Phước

Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa Chuyên Xây Dựng Nhà Hớn Quản Bình Phước đang là dịch vụ rất được người dân lựa chọn hiện nay. Bởi vì có nhiều ưu điểm vượt trội, phù hợp với cuộc sống nhộn nhịp và bận rộn, không có nhiều thời gian để lên ý tưởng, giám sát công trình thi công và hoàn thiện ngôi nhà. Điện thoại: 0979 644 221 – Mr. Tuyền

Vì vậy, trong bài biết này chúng tôi sẽ nêu ra lý do tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại tất cả các quận huyện Bình Phước

Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa Chuyên Xây Dựng Nhà Hớn Quản Bình Phước

Qúy khách hàng đang chuẩn bị xây dựng cho gia đình mình một căn nhà mới ?

Qúy vị lại là những người đang bận rộn với công việc và không rành về các chủng loại ,  vật liệu xây dựng ?

Qúy khách hàng đang cần tìm một đơn vị Báo giá xây nhà trọn gói , thiết kế , thi công xây nhà trọn gói uy tín , chất lượng , giá thành hợp lí để xây dựng cho mình một căn nhà ưng ý nhất ?

Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa là một trong những công ty chuyên tư vấn,  thiết kế , thi công xây dựng mới , sửa chữa , cải tạo , nâng cấp các công trình nhà phố , nhà biệt thự , nhà dân dụng và công nghiệp theo các gói thầu như : Thi công xây nhà phần thô , thi công xây dựng nhà trọn gói. tại khu vực Hớn Quản Bình Phước và các tỉnh thành lân cận khu vực phía Nam .

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là loại hình dịch vụ mà chủ đầu tư thuê một đơn vị thi công thực hiện toàn bộ công trình từ việc tháo dỡ, thiết kế, thi công công trình cho đến khi hoàn chỉnh. Sau khi công trình được hoàn thành, chủ đầu tư chỉ việc chuyển vào ở và sử dụng.

Ưu điểm khi xây dựng nhà trọn gói tại  Hớn Quản Bình Phước

Tiết kiệm thời gian: Với dịch vụ xây nhà trọn gói chủ đầu tư không tốn thời gian để lên ý tưởng, thiết kế và giám sát công trình. Chủ đầu tư có thể dành quỹ thời gian đó cho các công việc khác của mình và gia đình.

Tiết kiệm chi phí xây dựng: Thoạt đầu nghe có vẻ như phương pháp xây nhà trọn gói sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với gia chủ chỉ thuê đơn vị thi công một phần công việc xây nhà của mình.

Tuy nhiên, thực tế loại hình xây nhà trọn gói không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian mà còn tiết kiệm chi phí bởi tất cả các chi phí đã được đơn vị thầu xây dựng tính toán tỉ mỉ và đưa ra phương án thi công tối ưu nhất, tiết kiệm chi phí nhất cho chủ đầu tư.

Chủ đầu tư sẽ không phải tốn thêm phần chi phát phát sinh không đáng có trong quá trình thi công xây dựng.

Thời gian thi công nhanh chóng: Sau khi ký kết hợp đồng với nhà thầu thì công trình sẽ được triển khai xây dựng. Mọi thủ tục sẽ được phía nhà thầu xin phép và tính toán, lên kế hoach chi tiết.

Hơn nữa, nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm thực hiện qua nhiều dự án vì vậy họ hiểu rõ các thủ tục và quy trình làm việc để tiến độ xây dựng được nhanh chóng và thuận lợi.

1 . Xây dựng nhà trọn gói là như thế nào ?

Xây nhà trọn gói được hiểu là công việc của chủ đầu tư sẽ giao cho nhà thầu thực hiện toàn bộ công việc như thiết kế , tự thi công , chịu trách nhiệm giám sát , cung cấp toàn bộ nhân công và vật tư để xây dựng công trình mà chủ đầu tư đồng ý kí hợp đồng theo hồ sơ thiết kế ban đầu ..

Khi công trình được hoàn thành , chủ đầu tư chỉ việc dọn về ở và đưa vào sử dụng ngay .Công việc được tiến hành theo hình thức xây nhà trọn gói , chìa khóa trao tay .

Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Hớn Quản Bình Phước Năm Nay – Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa

Đối với hạng mục giá xây nhà trọn gói:

Tiền thân của công ty chúng tôi chuyên nhận thiết kế và thi công xây nhà trọn gói. Nên sau khi triển khai thiết kế xong nếu Quý vị có nhu cầu giao khoán công trình theo hình thức trọn gói chúng tôi sẽ tổ chức lập dự toán bóc tách khối lượng, soạn thảo hợp đồng và ký kết hợp đồng và tiến hành triển khai thi công.

Về Xây nhà trọn gói chúng tôi có hai hình thức để Quý vị lựa chọn đó là:

– Xây nhà trọn gói phần thô.

– Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

Với năng lực, kinh nghiệm cũng như đội ngũ thi công chuyên nghiệp như đã nói ở trên chắc chắn chúng tôi sẽ mang đến cho Quý vị những công trình chất lượng nhất với đơn giá dự toán chi phí xây nhà trọn gói phù hợp nhất.

2 . Vì sao nên dùng dịch vụ xây nhà trọn gói ?

Việc sử dụng dịch vụ  xây nhà trọn gói của Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa tại Hớn Quản Bình Phước và các tỉnh thành lân cận khu vực phía Nam sẽ mang lại cho Qúy khách hàng rất nhiều ưu điểm hấp dẫn . Cụ thể :

Được tư vấn , hỗ trợ và thiết kế hoàn toàn miễn phí

Phác thảo bản thiết kế của ngôi nhà hay ý tưởng căn nhà chính là công việc đầu tiên cần thực hiện trước khi xây nhà và cực kì quan trọng .

Nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa thì quý khách hàng sẽ được thiết kế một bản vẽ chi tiết , đúng mong muốn , tư vấn theo kinh nghiệm thi công lâu năm , tránh được các lỗi vặt khi xây dựng . .

Nếu lựa chọ thuê Kiến trúc sư riêng thì điều này sẽ làm phát sinh thêm một khoản chi phí khá lớn cho chủ đầu tư .

Vậy tại sao bạn không lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói của Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa chúng tôi để đáp ứng tôi đa nhu cầu của gia đình mình

Tiết kiệm thời gian tối đa :

Để sở hữu một căn nhà theo ý muốn chắc chắn khách hàng sẽ mất một khoảng thời gian rất lớn cho quá trình xây dựng , nhất là các công trình với quy mô lớn thì có thể kéo dài tới cả năm .

Nên nếu ngay từ ban đầu  quý khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì tiến độ công trình sẽ luôn được đảm bảo như thời hạn ghi trong bản hợp đồng .

Giá Xây nhà trọn gói tính mét vuông

Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa báo giá xây dựng nhà trọn gói năm 2021 áp dụng tại Khu Vực Hớn Quản Bình Phước như sau:

– Đơn giá xây dựng: từ 5.000.000 đ – 6.000.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện ( Nhà dân dụng)

– Đơn giá xây dựng : từ 5.500.000 đ – 7.500.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện ( Nhà Biệt Thự)

Chi tiết vật tư xây dựng nhà trọn gói Năm Nay

*Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa gửi quý khách tham khảo Chi tiết giá xây dựng vật tư phần thô nằm trong đơn giá xây dựng:

1. Sắt Thép nhà cung cấp Pomina/ Hòa Phát

2. Xi măng nhà cung cấp Insee/ Hà Tiên

3. Gạch Tuynel nhà cung cấpTuylen Hớn Quản Bình Phước

4. Đá Bình Điền/ Châu Thới/ Tân Uyên

5. Cát Vàng nhà cung cấp Đồng Nai/ Dầu Tiếng

6. Bê tông nhà cung cấp CA/ HNC

7. Ông nước nhà cung cấp Bình Minh/ Hoa sen

8. Cáp điện nhà cung cấp CADIVI

9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại SINO

Sino

10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA

Sino

11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm- Tường SINO

12. Hóa chất chống thấm Sika Membrand- SIKALATEX TH

13. Ngói – Tole lạnh Nhật Thái

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN

1. GẠCH ỐP – LÁT

– Gạch nền các tầng (Đồng Tâm, Bạch Mã,…)

– Gạch nền sân thượng, sân trước – sau (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,..)

– Gạch ốp lát WC (Đồng Tâm, Bạch Mã,…)

 2. SƠN NƯỚC

*Sơn nước ngoài nhà

– Sơn Dulux/Jotun/Maxilite/Jymec

– Bột trét Jotun/Expo/Việt Mỹ

*Sơn nước trong nhà

– Sơn Bạch Tuyết/Expo/Dulux/Jotun

– Bột trét Việt Mỹ/Kova/Jotun

3. SƠN DẦU

– Bạch Tuyết/ Expo

 4. CỬA ĐI – CỬA SỔ

– Cửa gỗ công nghiệp/Cửa nhôm xingfa/cửa Căm xe/ kính cường lực

5. CẦU THANG

– Cầu thang sắt/inox/kính cường lực

 6. ĐÁ GRANITE

– Đá Granite /Marble

7. THIẾT BỊ ĐIỆN

– SINO/PANASONIC WIDE/PHILIP/RANG ĐÔNG/

8. THIẾT BỊ VỆ SINH NƯỚC

– Bàn cầu nhà cung cấp Caesar Toto, Inax, American Standard

–  Lavabo + bộ xả nhà cung cấp Caesar Toto, Inax, American Standard

– Vòi xả lavabo Vòi lạnh Caesar Toto, Inax, American Standard

– Sen cây (nóng lạnh) Caesar Toto, Inax, American Standard

– Vòi xịt WC Caesar Toto, Inax, American Standard

– Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông,…)

–  Phễu thu sàn Inox/ Inox chống hôi

– Chậu rửa chén nhà cung cấp Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic

Một số vật tư khác liên hệ hoặc đến trực tiếp công ty tư vấn trao đổi tham khảo thêm.

Quý khách lưu ý: khi đến với Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa tư vấn thiết kế và tư vấn vật tư hoàn toàn miễn phí.

Cách tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói

Để đơn giá được chính xác và rõ ràng hơn Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa khuyến khích Quý vị tham gia thiết kế hồ sơ thi công, để có thể đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và đồng thời có cơ sở tính dự toán chào thầu.

Đơn giá trên là đơn giá được Công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện.

Cách tính diện tích :

1. Mái nhà.

– Mái BTCT+Mái Ngói (100%),

– Mái Ngói (50%),

– Mái BTCT (50%),

– Mái tôn (30%),

2. Lầu 100%.

3. Móng nhà

– Móng đơn (30%),

– Móng cọc(50%),

– Móng băng (50%)+Lan can,

– Móng bè(70%)

4. Tầng hầm: 120% – 170% diện tích.

5. Sân thượng 30% diện tích.

6. Sân nhà : 30% – 50% diện tích

Cách tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói như sau

Ví dụ:

Nhà phố hiện đại 3 tầng (1 trệt 2 lầu)

– Diện tích đất rộng 5m, dài 14m.

– Đơn giá xây nhà trọn gói 5tr6/m2.

Cách tính dự toán như sau:

– (S) Diện tích xây dựng tầng trệt: 5×14=70m2

– MÓNG = 70m2 x 30% = 21m2

– LẦU = 70m2 x 100% x 2 = 140m2

– MÁI = 100m2 x Mái tôn (30%), =21m2

=> Tổng diện tích XD = S Tầng trệt + S Móng + S Lầu + S Mái

Tổng S XD = 70 +21+140+21 = 252m2

=>Tổng chi phí = Tổng diện tích nhân với đơn giá xây trọn gói m2

252m2 x Đơn giá xây trọn gói (5,600,000 đ/m2) = 1Tỷ411

Ghi chú:

– XD: xây dựng

– S: Diện tích

Quý khách lưu ý: khi đến với Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa tư vấn thiết kế và tư vấn dự toán chi phí xây dựng nhà trọn gói hoàn toàn miễn phí.

Tiết kiệm chi phí :

Nếu quý khách hàng không sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa. Thì chắc chắn sẽ mất rất nhiều thời gian và chi phí từ khâu thiết kế , bản vẽ , lựa chọn nguyên vật liệu ….

Đặc biệt nếu bạn không nắm rõ thông tin về vật liệu thì bạn có thể phải trả phí rất cao cho cùng loại vật liệu đó .

Nếu thuê các nhà thầu uy tín có nhiêu năm kinh nghiệm thì họ sẽ giúp bạn thực hiện hết các công đoạn này với mức giá về nguyên vật liệu vô cùng hợp lý .

Đảm bảo trách nhiệm công trình :

Khi thuê dịch vụ trọn gói , quý khách hàng sẽ được đảm bảo tốt nhất về công trình của mình .. Ngoài ra cũng không phải giám sát , đi trông nom mỗi ngày . Trong suốt quá trình thi công nếu ngôi nhà có vấn đề thì nhà thầu sẽ giúp bạn bảo dưỡng , kiểm tra .

Tại sao nên lựa chọn Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa là đơn vị thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói tại Hớn Quản Bình Phước.

Hội tụ những kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu rộng. Chúng tôi sẽ mang đến cho gia chủ những bản vẽ thiết kế đẹp, ấn tượng, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư.

Bên cạnh Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa tư vấn những mẫu thiết kế hợp phong thủy và phù hợp với nhu cầu của khách hàng chúng tôi còn hỗ trợ chỉnh sửa bản vẽ thiết kế đến khi nào chủ đầu tư ưng ý và hài lòng nhất.

Đội ngũ thợ thi công lành nghề, dày dặn kinh nghiệm cùng đội ngũ giám sát viên có tâm, luôn quan sát trong công việc sẽ mang đến cho gia chủ công trình chất lượng, bền đẹp và đồng bộ với bản vẽ thiết kế đã được duyệt bởi chủ đầu tư.

Thời gian thi công nhanh chóng, đúng tiến độ

Chính sách bảo hành tốt: Bảo hành thiết bị 12 tháng, bảo hành kết cấu 10 năm và bảo trì vĩnh viễn. Trong đó, hàng năm chúng tôi sẽ cử đội ngũ kỹ thuật để tiến hành kiểm tra và bảo dưỡng công trình cho chủ đầu tư.

Cam kết về chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói của CHANH NGHĨA GROUP đối với khách hàng.

Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa luôn lấy chất lượng công trình làm kim chỉ nam cho sự phát triển của công ty chúng tôi xin cam kết!

+ Công trình xây nhà trọn gói mà chúng tôi thực hiện không chất lượng xin hoàn lại tiền.

+ Phạt 50tr/ 1 lần nếu phát hiện hàng giả, hàng nhái.

+ Cam kết không bán thầu.

+ Kỹ sư giám sát chất lượng 24/24h.

+ Thái độ phục vụ nhiệt tình, luôn sát cánh cùng chủ nhà để lựa chọn vật liệu tốt nhất.

+ Cam kết uy tín, chất lượng, tiến độ.

Với mong muốn mang đến Chủ đầu tư những ngôi nhà mái ấm yêu thương do đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp thiết kế kiến trúc nhà đẹp, sang trọng, công năng tôi ưu, chi phí cân đối phù hợp nhất.

Với đội ngũ kỹ sư đầy kinh nghiệm Khách hàng chủ đầu không quá lo lăng và yên tâm hài lòng trong quá trình xây dựng căn nhà yêu thương của mình. Vi công trình của Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa bảo hành kết cấu đến tận 10 năm.

Ngoài mang đến sự tận tâm trong từng công trình và nhận lại đó là sự hài lòng của Chủ nhà. Công Ty TNHH DV TM Cơ Khí Xây Dựng Nguyên Nghĩa tự hào là nơi trao niềm tin của Chủ nhà.

4 . Cách tính diện tích xây dựng nhà:

Móng băng : 45% – 55% diện tích.
Móng đơn : 30% – 35% diện tích.
Móng cọc : 30% – 40% diện tích.
Tầng hầm: 120% – 170% diện tích
Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích.
Thông tầng <8m2 tính 100% diện tích.
Mái BTCT: 40% – 50%
Sân thượng có giàn phẹt: 50% -55% diện tích.
Sân thượng: 30% – 40% diện tích
Sân nhà : 30% – 40% diện tích.
Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

5. Những hạng mục công việc về xây nhà trọn gói

a. Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công):

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).

Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.

Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.

Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.

Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.

Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.

Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng  vv…

Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

b. Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công):

Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí .

Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.

Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.

Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

c. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.

Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiều cảnh.

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình.

.
.
.
.